ハイツ武蔵小山

  • 東京都品川区小山三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
5,380万円
137.7万円/㎡
相場
4,975万円
127.4万円/㎡
3,547
4,499
5,450
6,402
AI査定結果
推定相場価格
4,975万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,499万円〜5,450万円
115.2万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ハイツ武蔵小山
5,380万円（137.7万円/㎡）/ 6階 / 39.06㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は148.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/215,380万円137.7万円6階 39.06㎡ 2DK南東
2023/12/054,980万円159.9万円8階 31.14㎡ 1DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は119.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、品川区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は品川区の平均と比較して65.1%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積29.06㎡〜49.06㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+7.5%
品川区
83.4万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名ハイツ武蔵小山
所在地東京都品川区小山三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分
築年月1978年
階数10階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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