1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
ハイツ武蔵小山
東京都品川区小山三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩1分
1978年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造
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6階 / 39.06㎡の場合
相場
4,975万円
127.4万円/㎡
3,547
4,499
5,450
6,402
AI査定結果
推定相場価格
4,975万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,499万円〜5,450万円
115.2万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイツ武蔵小山
5,380万円（137.7万円/㎡）/ 6階 / 39.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は137.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,380万円 | 137.7万円 | 6階 | 39.06㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は118.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ハイツ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅1分 | 5,380万円 | 137.7万円 | 39.06㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,680万円 | 136.4万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,480万円 | 130.6万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/10 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,780万円 | 104.8万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/15 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 3,480万円 | 106.6万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 4,180万円 | 106.3万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/22 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,380万円 | 139.1万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/19 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,980万円 | 133.4万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/30 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 5,190万円 | 109.6万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 108.7万円 | 38.44㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/31 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 5,480万円 | 136.5万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
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1978年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造